准备卖房产吗？
如果你是一个卖方，你要知道你家的价值，这样你就可以做出公正的售价，当你把它推向市场。如果你有发现你的房子价钱太低。你可能做一些改进，可以使你的房子增值。
评估报告帮助卖家确定一个合理的要价，是不是太高或太低。决定上市的价格往往是销售过程中的重要一部分。我们专业的估价报告可以帮你决定。
你房子的定价是否正确是绝对重要的，应改怎样才能把你的利润最大化和需要的时间最小化。
如果你的定价过低，你的利润会减少，你不希望出现这种情况。但你必须认识到，这是一个可能性，仅仅依靠一个房地产经纪人的意见太武断了，因为毕竟他们没有得到报酬直到你的家被出售（越快越好）。而且，如果你认为仅仅是因为他们的工作就会帮你争取最大利润？ 再想一想。他们的动机可能并不像你想象的一样。让我解释一下你一对夫妇的假设的例子。
例子A：你的房子售价50万美元。地产经纪支付的佣金是5%，25，000美元。但上市经纪通常只得到一半的。 所以，12，500美元上市经纪所得。此外，您的房产代理通常只有大约一半的钱支付给他或她的办公室。所以，他或她得到6，250美元如成功帮你卖成。
例子B：同一个房子的售价为520，000美元。 $20,000多过第一个例子。你的房地产经纪可以得到6,500元，1.25％。那房地产经纪会花多于的时间和精力为额外的$250帮你卖房子吗。
是的。他或她为了能保证房子被出售且尽快拿到佣金是不会帮你争取到最高的利润。"
但是如果你出价过高，就不会吸引买家。一所房子，坐落在市场上太长时间成为“污名化”，变得更难卖。它真的是人的本性，房子在市场上太长时间，越来越多的人开始认为有什么不对的地方。最终的结果是，你必须不断降低价格，直到它被看作是一个便宜货，终于可以吸引买家。我们的估价报告可以帮你决定上市的价钱。
请致电（347）878-8686 和我们持牌估价师联络。我们将很乐意回答您的所有问题，并帮助您安排预约时间。